Аренда квартиры с последующим выкупом

Покупка новой квартиры часто сопровождается кредитами и долгами. Именно поэтому приобрела популярность услуга аренды квартиры с правом выкупа. В результате этого собственник  выплачивает стоимость недвижимости постепенно, на выгодных для себя условиях. Воспользовавшись данной услугой, нет необходимости постоянно снимать квартиру и ежемесячно выплачивать фиксированную сумму арендодателю – на эти деньги реально приобрести собственное жилье.

Избегайте обращения в непроверенные организации – вы рискуете стать жертвой мошенников и потерять собственность, которая должна была стать вашей.

Особенности аренды квартиры с последующим выкупом

Аренда квартиры под выкуп – идеальное решение для тех, кто хочет приобрести отдельную жилплощадь, но не имеет возможности сразу оплатить ее полную стоимость. Данный вид аренды позволяет покупателю подобрать для себя оптимальный вариант жилья и постепенно выкупить его на выгодных для себя условиях. Платежи осуществляются ежемесячно небольшими суммами – через определенное время арендатор приобретет все права на квартиру.

Преимущества аренды квартиры под выкуп

Аренда недвижимости под выкуп имеет ряд преимуществ:

1. Покупатель имеет возможность выбрать любое понравившееся жилье – нет необходимости экономить и отказывать себе в дополнительных квадратных метрах.
2. Выплаты происходят постепенно. Для полного выкупа квартиры предоставляется определенный промежуток времени, который предварительно согласовывается с клиентом.
3. Сделка оформляется в виде договора. Это позволяет избежать мошенничества и дает покупателю определенные гарантии – в договоре четко прописаны пункты, согласно которым фиксируется ежемесячный платеж и срок, в который квартира полностью перейдет в собственность арендатора.

Как осуществляется расчет?

Наша компания имеет штат опытных юристов, которые грамотно составляют договор на выгодных для клиента условиях. Согласно договору, ежемесячный платеж просчитывается следующим образом:

1. Рассчитывается полная стоимость жилья.
2. Полученная сумма делится на количество платежей за весь период аренды с правом выкупа.
3. Полученный платеж суммируется с ежемесячной суммой аренды.

Что будет указано в договоре?

• Полное и достоверное описание объекта недвижимости. Желательно к договору приложить имеющуюся техническую документацию.
• Момент передачи прав собственности. Это либо дата окончания действия договора, либо тот день, когда арендатор полностью выплачивает сумму выкупа за жилье.
• Сумма выкупа и стоимость жилья.
• Срок действия договора.
• Сроки выплат и их порядок. Очень важное положение договора. В нем обычно оговаривают, как будет изменяться оплата при изменениях цен на рынке недвижимости.
• Условия аренды недвижимости. Здесь прописываются положения на усмотрение сторон – порядок оплаты коммунальных платежей, проведение ремонтных работ и т.д.
• Ответственность сторон.

Согласно произведенным расчетам, человек может ежемесячно оплачивать фиксированную сумму для выкупа объекта недвижимости или полностью погасить ее единоразовым платежом при появлении такой возможности.