Выкуп квартир из-под залога

Получение кредита под залог собственной квартиры, с одной стороны, является возможностью срочного получения финансов, а с другой – довольно рискованным мероприятием. В определенный момент может случиться так, что собственник недвижимости не сможет выплачивать кредит. Поскольку банковской организации необходимо возместить убытки, квартира переходит в ее собственность и немедленно выставляется на аукцион. Если сумма задолженности перед банком ниже суммы реализации объекта недвижимости, разница возвращается заемщику. Но, как показывает практика, квартира, выставленная на аукцион, реализуется по стоимости значительно ниже рыночной, и процесс ее продажи —довольно длительный. Подобные условия совершенно невыгодны для заемщика.

Чтобы полностью погасить заём и начисленные по нему проценты, должнику дается срок около трех месяцев. За этот период сумма к погашению постепенно увеличивается, так как к телу кредита прибавляется ежемесячный процент, сумма штрафов и пени за просрочку. Соответственно, разница между стоимостью продажи квартиры и размером задолженности стремительно уменьшается.

Если кредитор подаст на заемщика в суд, должнику придется дополнительно оплатить судебные издержки и, вероятнее всего, судебное решение будет принято в пользу кредитной организации.

Решение проблемы – выкуп квартиры из-под залога

Для того чтобы выйти из сложившейся ситуации с минимальными потерями, заемщику стоит обратиться в компанию, специализирующуюся на выкупе недвижимости из-под залога. Преимущества данного метода:

1. Выкуп квартиры осуществляется с максимальной выгодой для ее хозяина.
2. Используется особый алгоритм действий, который согласовывается с клиентом и направлен на удовлетворение его личных интересов.
3. Быстрый положительный результат.

Схема выкупа

Процесс выкупа недвижимости проходит несколько этапов:

1. Телефонная договоренность о встрече с клиентом.
2. Выезд сотрудника на объект недвижимости.
3. Оценка месторасположения, состояния квартиры, ее планировки и других факторов, влияющих на стоимость.
4. Клиент и наши сотрудники договариваются о стоимости недвижимости, и если она приемлема для обеих сторон – начинается процесс переговоров с банковской организацией о выкупе объекта.
5. Осуществляется выкуп квартиры, погашается задолженность перед банком, а заемщику выплачивается остаток денежных средств.

Профильное направление деятельности нашего «Агентства недвижимости TOR» — помощь клиентам, оказавшимся в затруднительном положении. Мы прилагаем все усилия, чтобы наши клиенты понесли минимальные потери, а их проблема была решена в кратчайшие сроки. Наши сотрудники оценивают объекты недвижимости по их объективной стоимости, а выкуп квартир и разрешение проблем с банковской организацией осуществляется оперативно и с минимальными потерями для клиента.

Для получения дополнительной информации обращайтесь к нам по телефону.