Выкуп ипотечных квартир - сделки по выкупу долей квартир с обременением

Ипотечное кредитование для многих стало удобным решением, позволяющим приобрести собственное жилье. Его популярность обуславливается довольно мягкими условиями, которые предполагают облегченные варианты выплат.

Выплачивать ипотечный кредит приходится долго, а за это время в жизни может произойти многое – возникнет необходимость переезда на другое место жительства, изменения в бизнесе (его крах или, наоборот, значительное расширение, благодаря чему утратится актуальность именно в этой квартире), развод, разъезд, критические проблемы со здоровьем, требующие дорогостоящей терапии, и т.д. В любом из этих случаев выкуп квартир в ипотеке становится по-настоящему спасительным кругом, который позволяет заемщику рассчитаться с банком. К тому же, можно еще вернуть и свои собственные средства, которые вложены в ипотечное жилье. Выкуп ипотечных квартир – это один из самых быстрых и надежных способов получения на руки денежных средств за ипотечную недвижимость без погашения кредита.

Преимущества

Срочный выкуп квартир в ипотеке, равно как и выкуп долей квартир в ипотеке нашей компанией, позволит владельцу квартиры получить необходимую сумму денег оперативно, не дожидаясь, когда появится покупатель на нее. Будьте уверены, что выкуп квартир в ипотеке – это процедура, которая полностью юридически обоснована и документально  заверяется на законодательном уровне.

Если же доверить продажу квартиры непосредственно банку, то надо быть готовым к томительным ожиданиям. Лишь малый процент потенциальных покупателей интересуется жильем, заложенным через банк. Вдобавок ко всему принятие решения о продаже квартиры не отменяет обязательств своевременных выплат ипотеки. Стоит иметь ввиду, что банк заинтересован только в погашении долга, поэтому готов проводить сделку, которая выгодна ему, не принимая во внимание интересов прямого продавца.

Наша компания, завоевавшая репутацию надежного партнера в сфере операций с недвижимостью, гарантирует законность, оперативность, профессиональное сопровождение всех этапов процедуры, которые предполагает выкуп квартир в ипотеке.

Как происходит выкуп

1. Владелец ипотечной квартиры звонит в нашу компанию или оставляет заявку на сайте. Наши специалисты подробно объясняют весь процесс, называют сроки окончания планируемой сделки, называют примерную сумму выкупа квартиры/доли в квартире.
2. Наш оценщик осуществляет выезд для определения точной стоимости жилья.
3. Владелец вправе согласиться с названной суммой выкупа квартиры, находящейся в ипотеке, или выкупа доли в квартире, или отказаться от предложения, если оно его не устраивает.
4. Если клиент согласен с условиями, то формируется пакет документов для сделки (в случае с ипотекой этот процесс более сложный, чем при обычном выкупе, потому что третьей стороной является банк). Работу по согласованию действий с банком берет на себя наша компания.
5. Происходит подписание договора купли-продажи, его быстрая регистрация, и бывший владелец квартиры получает деньги за минусом суммы оставшейся задолженности.