Кредиты под залог в банке Тинькофф - как взять кредит в банке, условия, причины отказа в кредите

Многим из нас порой требуются крупные суммы на непредвиденные траты. Но что делать, если свободных средств нет, а они нужны в самое ближайшее время? Важно обратиться за помощью. И первым способом решения данной проблемы многие видят получение кредита в банке с лояльными условиями. Таким считается банк Тинькофф.

Условия предоставления кредитов в Тинькофф банке

В «Тинькофф» банке возможно получение кредитов наличными под залог недвижимости на следующих условиях:

Срок предоставления кредитов составляет от 3 месяцев (по ипотеке) до 15 лет.

• Кредит под залог недвижимости в банке «Тинькофф» выдаётся по ставкам от 9,9 до 12%. Ставки определяются индивидуально в зависимости от ситуации заемщика и могут существенно отличаться от указанных банком официально.
• Максимальный размер кредита в банке «Тинькофф» под залог квартиры или других объектов недвижимости составляет 15 миллионов рублей.

Закладываемая при получении займа недвижимость остается в собственности владельца, не переоформляется на представителя банка. Кроме того, собственник остается прописанным в своей квартире или доме.

Особенности кредитования

Во-первых, «Тинькофф» банк отличается весьма лояльным подходом к клиентам. Например, заёмщик может подтвердить доход любыми способами, а в редких случаях подтверждение не требуется вовсе. Иногда в качестве залога принимается собственность созаемщиков (то есть родных или друзей заемщика).

Кроме того, вы можете взять в «Тинькофф» банке кредит под залог, не озвучивая специалисту цели его взятия. Это финансово-кредитное учреждение может выдать средства на самые разные нужды в течение 2-3 недель.

Кредит, в случае положительного решения, перечисляется на карту банка, с которой можно снимать деньги без комиссии. Возможно получение и наличными.

В «Тинькофф» банке также практикуются займы под залог в режиме онлайн и кредит с первоначальным взносом. Именно такой взнос является гарантией того, что банк не понесет убытки и средства будут выплачены вовремя.

Что важно понимать?

«Тинькофф», при предоставлении кредитов онлайн или наличными под залог квартир или другой имеющейся недвижимости, выступает в роли финансового брокера, оказывая заёмщикам помощь на всех этапах кредитования.

• «Тинькофф» помогает получать кредиты бесплатно, поскольку бонусы за успешные сделки осуществляют банки-партнеры. Клиенты банка могут рассчитывать на более лояльные условия кредитования в таких финансово-кредитных организациях, как:
• «ДельтаКредит» — стандартная ставка снижается на 0,25% в год;
• «Уралсиб» — снижает годовые проценты на 1,25% при покупке первичной недвижимости;
• «Абсолют Банк» — уменьшает процент на 0,51% при подтверждении доходов с помощью справки 2-НДФЛ.
• «ЮниКредит Банк» — минус 0,5% по стандартной ставке, за исключением покупки недвижимости в новостройках.

Требования к заёмщикам

Несмотря на лояльность по отношению к клиентам, банк «Тинькофф» предъявляет к заёмщикам ряд таких обязательных требований, как:

• Возраст от 18 лет и до 70 лет на момент окончания срока кредита;
• Наличие постоянной (в крайнем случае временной) регистрации на территории России или гражданства страны;
• Трудоустройство и определенный стаж работы на одном месте;
• Наличие заработка, необходимого для погашения кредита.

В качестве залога по кредиту в банке «Тинькофф» могут выступать квартиры, объекты коммерческого назначения, таунхаусы, апартаменты, а также дома с прилегающими земельными участками.

К объектам также предъявляются определенные требования, такие как:

• отсутствие обременений;
• отсутствие участия квартиры в спорах и судебных разбирательствах, в том числе касаемых прописанных или являющихся совладельцами лиц, не достигших 18 лет;
• объект не стоит на очереди на снос, капремонт или реконструкцию;
• объект не пребывает в аварийном состоянии.

Обязательным условием обеспечения займа является приватизированный объект недвижимости. Кроме того, «Тинькофф» рассматривает объекты на территории всей Российской Федерации.

Погашение задолженности

Способы погашения кредита зависят, в первую очередь, от того, какой кредитор одобрил заявку. Как правило, заёмщик может выбрать один из следующих способов:

• платежи через кассы банки-партнера или кредитора;
• внесение платежей через банкоматы;
• переводы займов с банковских счетов;
• зачисление через системы платежей и переводов;
• взносы платежей через отделения почты.

Платежи по кредитам в «Тинькофф» банке вносятся строго в соответствии с установленным графиком.

Может ли банк отказать в займе?

Безусловно. Несмотря на свою лояльность, «Тинькофф» нередко отказывает заёмщикам в выдаче кредитов. Кроме того, важно понимать и другие так называемые подводные камни работы с этой организацией.
Брокер предлагает высокие проценты по кредитам и также как и другие банки проверяет платежеспособность заёмщика. А учитывая, что «Тинькофф» является только посредником, срок рассмотрения заявки может длиться больше месяца.

Кроме того, «Тинькофф», в случае с кредитами представляет интересы не заёмщика, а других банков, умело жонглируя процентами в свою пользу.

Существуют ли альтернативы?

Конечно. Если вы хотите быстро, надежно и выгодно получить займ под залог недвижимости, обратитесь в агентство «TOR». Более 10 лет мы являемся надежными посредниками в получении займов от частных инвесторов. Своим клиентам мы гарантируем:

• 100% чистоту и прозрачность сделок. Все займы предоставляются строго в соответствии с Федеральным Законом № 102 «Об ипотеке».
• Лояльные проценты. Возможно получение займа под 7%.
• Выгодные условия. В любой ситуации мы подбираем оптимальный способ кредитования.
• Оперативную работу. В нашем агентстве можно получить займ под залог недвижимости всего за один день.

Мы требуем минимум документов и стараемся помочь всем обратившимся к нам получить требуемые суммы.

Как оформить займ в «TOR»?

Все просто: позвоните и запишитесь на прием к юристу. В назначенное время приходите в офис компании с документами на объект недвижимости.

Специалисты агентства внимательно изучат вашу ситуацию и предложат наиболее выгодный вариант займа. Если условия устроят вас, в день обращения вы можете подписать договор и получить аванс в размере до 30% требуемой суммы.

Остаток денежных средств заёмщик получает в течение 5-7 рабочих дней. Мы работаем с разными объектами недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в том числе комнатами, долями в квартирах, объектами с обременениями и проблемными объектами.

Звоните и записывайтесь на прием!