Обмен квартир в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Обмен квартир может осуществляться в разных целях. Кто-то хочет улучшить свои жилищные условия, увеличить площадь или поменять район проживания на тот, который его больше устраивает. Кто-то, напротив, обменивает  большую жилплощадь на меньшую в целях получить доплату и поправить свое материальное положение. А некоторые желают просто переехать из города в область или наоборот.

Под обменом квартир подразумевается любая сделка, направленная на покупку новой квартиры взамен той, которая уже находится в собственности у владельца.  Обмен квартир в СПб напрямую осуществляется достаточно редко. Гораздо чаще недвижимость меняется путем продажи и последующего приобретения новой  на вырученные средства. Очень популярен обмен квартир в СПб с доплатой за разницу в параметрах помещения – в количестве квадратных метров, планировке, месторасположении, состоянии ремонта и т.д.

Особенности обмена квартир в Санкт-Петербурге – вторичный рынок и новостройки

Обмен 3 комнатных и однокомнатных квартир в Ленинградской области – гораздо более сложный процесс, чем обычная покупка или продажа недвижимости. Для того чтобы заключить сделку, необходимо совпадение интересов собственников обеих сторон.

Чтобы подобрать подходящий вариант для обмена однокомнатной или 2 комнатной квартиры на большую жилплощадь, которая устроит всех участников сделки, необходимо потратить много времени. Это длительный процесс, по завершению  которого зачастую одной из сторон приходится доплачивать за получаемые преимущества.

При обмене квартиры на квартиру, с доплатой или без, права собственности закрепляются в договоре купли-продажи. Подобные сделки оформляются практически так же, как и любые другие операции с недвижимостью, за исключением некоторых параметров:

1. Купля-продажа объектов недвижимости осуществляется только после того, как все стороны пришли к общей договоренности.
2. Все взаиморасчеты между участниками сделки (в том случае, если была договоренность о доплате), а также подготовка необходимой документации и ее передача на государственную регистрацию осуществляются только после того, как была произведена экспертиза.

Зачем обращаться к профессионалам при осуществлении обмена квартир в области или СПб?

Любые сделки с недвижимостью, будь то обмен квартир район на район или СПб на область, должны осуществляться профессионалами. Это поможет избежать мошенничества во время заключения сделок, а также оформить процедуру обмена в полном соответствии с действующим законодательством.  Специалисты нашего агентства помогут вам грамотно оформить сделку и полностью удовлетворить свои собственные интересы.

Мы возьмем на себя ответственность по подбору подходящих вариантов, займемся документальным оформлением и решим все возникающие вопросы. Мы гарантируем абсолютную юридическую безопасность любых операций с недвижимостью.

Смотрите также:

• Обмен квартиры на дом
• Обмен комнаты на квартиру
• Размен квартиры