СЛОЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. ЗАЙМЫ. ИНВЕСТИРОВАНИЕ

«TOR», г. Санкт-Петербург
пл. Карла Фаберже, д.8, оф. 519
ул. Стахановцев, 9 Б, офис 2

(812) 317-76-52 без выходных

(812) 317-76-52

Срочный
выкуп
недвижимости

Деньги
под залог
недвижимости

Инвестирование
в займы под залог
недвижимости

Выкуп
долей
в квартирах

Займ до продажи:
получи деньги сейчас,
верни после сделки

Заполните поля

чтобы мы с вами связались

Решить проблему

Выкуп долей

Получение денег по рыночной стоимости

Подробнее »

Выкуп недвижимости

Выкуп недвижимости со скидкой от 10%

Подробнее »

Займ под залог

Минимальные проценты с максимальной скоростью

Подробнее »

Почему нас рекомендуют

Безопасность

Обеспечиваем безопасность и защищенность на всех этапах сделки

Честность

На первой встрече рассказываем все возможности решения вашей проблемы

Оплата по результату

Оплата наших услуг только при достижении поставленной цели

7 лет работы

Уже более 7 лет мы успешно помогаем нашим клиентам

Примеры наших результатов

Описание:

Семейный конфликт 2х сестер. Двухкомнатная квартира в центре города. 5 сособственников образовали 2 лагеря: 2/5 и 3/5. Пришла сестра, за которой было закреплено 2/5, которых не было достаточно для определения порядка пользования отдельной комнатой - не хватало 1м2. Нашим клиентам создавали невыносимые условия для проживания. Клиент хотел получить в идеале 1 000 000 рублей (другие компании предлагали 500 000 - 600 000 рублей) Мы урегулировали конфликт между сестрами, восстановлены отношения. Доля клиента была выкуплена за 1 400 000 рублей - превышение желаемого идеального результата на 40%.

Результат

ожидания клиента

1 000 000 рублей

время работ

1 месяц

итог

1 400 000 рублей

Описание:

Пришла молодая девушка с супругом, которая получила со своей сестрой двухкомнатную квартиру и подали на ее приватизацию. По их договорённости они должны были получить по ½ доли, но вторая сестра в последний момент включила в список свою несовершеннолетнюю дочь и таким образом получила 2/3 квартиры, а наша клиентка 1/3. На вопрос почему было так сделано? Ответ прост «я смогла и сделала…», а спустя полгода и вовсе было заявлено, что она владеет большей частью квартиры и она имеет больше прав, далее стали создаваться сложность к совместному проживанию с требованием освободить квартиру, так как 1/3 по жилым метрам недостаточно, чтобы занимать отдельною комнату. Наши клиенты пробовали договориться о совместной продаже или выплате им компенсации, но эти разговоры ни к чему не привели. Клиент хотел 700 000 рублей за продажу не выделяемой доли в двухкомнатной квартире. Встретились с сестрой клиента и договорились о покупке доли.

Результат

ожидания клиента

700 000 рублей

время работ

3,5 месяца

итог

1 250 000 рублей

Описание:

Пришел мужчина средних лет, которому от бабушки досталась по наследству комната в трехкомнатной квартире, где помимо нее проживают гости из чеченской республики. Которые после кончины их соседки (матери нашего клиента), сделали ремонт и заполнили квартиру своими друзьями и знакомыми. Любые попытки сдать в аренду или продать кому-то эту комнату пресекались жестким агрессивным методом. Клиент хотел 800 000 - 1 000 000 рублей за продажу комнаты, без просмотров. Вышли на адрес, договорились в начале о совместной продаже квартиры, но далее договорились о выкупе ими последней комнаты.

Результат

ожидания клиента

800 000 рублей

время работ

3 месяца

итог

1 250 000 рублей

Описание:

Срок одобрения 2 дня. 2х комнатная квартира по адресу Двинская улица, сталинский кирпичный дом. Хороший ремонт был сделан почти во всей квартире. Рыночная стоимость квартиры 5 200 000 рублей. Дисконт от рыночной стоимости 10%.

Результат

необходимая сумма

4 800 000 рублей

время получения денег

20 дней

итог

4 700 000 рублей

Описание:

Срок выдачи 1-5 дней
4-5% в месяц до 12 месяцев
Залог 2х комнатная квартира стоимостью 4 800 000 рублей Оформлялся нотариальный договор займа + договор залога (ипотека). На квартиру накладывалось обременение (ипотека) в ФРС, как при банковской сделке. Платежи производились ежемесячно, погашение «тела долга» в конце периода займа.

Результат

необходимая сумма

2 000 000 рублей

время получения денег

на 2й день

итог

2 000 0000 рублей под 4,5%

Описание:

Срок выдачи займа 3-5 месяцев.
Сумма займа 1 500 000 рублей под 4% в месяц.
Гарантия займа 3-х комнатная квартира в Девяткино. Рыночная цена квартиры 3-3 500 000 рублей. Площадь 60 кв.м. Этажность 9/10. Состояние квартиры среднее, прописанных нет. Квартира в собственности. Договор займа не оформлялся. Был оформлен договор купли продажи на инвестора и последующая продажа от инвестора.
Расчет был произведен с продажи квартиры по факту 4 месяца под 4% в месяц Данная процедура оформления удобна для клиента берущего деньги, так как квартира не переоформляется.

Результат

сумма инвестирования

1 500 000 рублей

срок инвестиции

4 месяца

итог

320 000 рублей

Все результаты нашей работы

Как мы работаем

Заявка

Вы оставляете заявку через форму на сайте или звоните по телефону (812) 385 51 21

Встреча

Назначаем встречу в офисе

Приступаем к сотрудничеству

Мы ознакамливаемся с предоставленным пакетом документов, подписываем договор и приступаем к работе

Онлайн заявка

Срочный выкуп квартир в СПб

Срочный выкуп квартир – актуальная услуга для тех, кому экстренно нужны денежные средства. Этой услугой обычно пользуются при смене места жительства, переезде в другую страну, а также необходимости обменять одну квартиру на другую с последующей доплатой. Выкуп квартир может понадобиться и по другим причинам.

Поскольку данная услуга весьма популярна, предложений по выкупу квартир по рыночной стоимости на рынке более чем достаточно. Это дает возможность каждому клиенту подобрать для себя подходящий вариант, например, через «Агентство недвижимости TOR», которое специализируется на выкупе квартир в СПб.

Выгодное предложение для вас

Если вам необходимо осуществить выкуп квартиры срочно, обращайтесь в нашу компанию. Мы устанавливаем оптимальные цены на недвижимость. При оформлении документов на выкуп квартир строго соблюдаются все законодательные нормы. «Агентство недвижимости TOR» создает максимально безопасные условия для совершения сделки. Оформление документов и их документальное заверение осуществляется только после того, как клиент получит предоплату (это происходит в день обращения). Финальный расчет за выкуп квартиры в Петербурге осуществляется в течение 3 дней.

Почему вы можете нам доверять?

Наша компания прошла регистрацию в государственном реестре, поэтому мы осуществляем выкуп квартир в соответствии с законодательными нормами. У нас есть разрешительные документы, позволяющие совершать срочный выкуп квартир, в том числе выкуп проблемных квартир. Наши обязательства и ответственность закреплены в договоре с клиентом. За несколько лет успешной работы мы получили массу положительных отзывов от клиентов, которые обращались к нам за услугой по срочному выкупу квартир в СПб.

Этапы выкупа вашей квартиры в Петербурге нашей компанией

Когда вы обращаетесь к нам с вопросом о срочном выкупе квартиры в Санкт-Петербурге, на первом этапе мы общаемся по телефону. Далее мы с вами встречаемся и обсуждаем возможные варианты выкупа.

Второй этап включает в себя осмотр недвижимости: реально оценивается ее состояние, осматривается планировка и только потом устанавливается рыночная стоимость.

Третий этап заключается в подготовке необходимой документации.

Выкуп квартир осуществляется нами за собственные средства или за средства инвесторов. Как правило, устанавливаемая нами цена немного ниже рыночной стоимости, поскольку речь идет о срочной сделке. Разница остается у нас для приведения недвижимости в порядок, а также ее содержания и последующее переоформление.

Сотрудничая с нами в вопросе выкупа квартиры, вы можете быть уверены в том, что сделка будет легальной и юридически безопасной.

FAQ (вопрос-ответ)

Через сколько я смогу получить деньги с продажи?

Все сделки мы проводим нотариально и через ячейку. В ускоренном виде это занимает от 5 до 10 рабочих дней. Если Вам срочно нужны деньги, то мы готовы выдать заём до продажи в день обращения.

На сколько ниже рыночной стоимости выкупаете квартиры?

Все зависит от самого объекта и документов на него. Предварительную оценку можно получить по телефонному звонку: 385-51-21

Как оценить долю в квартире?

Оценка доли довольно сложный вопрос, на стоимость влияет множество факторов. Поэтому рекомендуем обратиться для оценки к специалисту по телефону: 385-51-21

Что делать если деньги нужны срочно, а не после проведения сделки?

В случае, когда деньги нужны в ближайшие дни, то есть вариант получения займа до продажи. Деньги выдаются на три месяца без ежемесячных выплат, а квартира выставляется в общий рынок и продаётся с минимальным дисконтом от рыночной стоимости. Наиболее выгодный вариант.

Хотите поблагодарить организацию за соблюдение санитарно-гигиенических требований или направить пожелания по улучшению условий безопасной деятельности организации?

Наверх

Заполните поля

чтобы мы с вами связались