loader

Составление договора купли продажи земельного участка

Согласно статье 209 ГК РФ владелец участка земли имеет право совершать сделки с предметом собственности на свое усмотрение. Договор купли-продажи земельного участка – это сделка, сопряженная с серьезными рисками. При этом сложности могут возникнуть как у покупателя, так и у продавца. Чтобы грамотно составить документ и, соответственно, избежать будущих неприятностей, споров и проблем, лучше обратиться за помощью к юристу.

Составление договора купли продажи земельного участка следует доверить профессионалам. Юристы агентства «TOR» знают все тонкости законодательства и помогут оформить все документы правильно и оперативно.

Необходимые документы

При оформлении договора купли-продажи покупатель имеет право потребовать:

  • правоустанавливающие документы на участок (свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН);
  • правоподтверждающие документы на недвижимость;
  • информацию об отсутствии обременений;
  • кадастровый план земельного надела.

Чтобы определить законное происхождение собственности, продавец обязан предоставить следующие документы (при наличии):

  • договоры о сделках ­ приватизация, обмен, покупка, передача в дар;
  • подтверждение наследования;
  • соответствующие судебные решения;
  • решение органов самоуправления о предоставлении земли.

При составлении договора купли-продажи земельного участка важно придерживаться установленных законодательством прав:

  • Необходимо составить договор только в письменной форме.
  • При смене собственника обязательна регистрация перехода собственнического права.
  • Невозможно купить или продать незарегистрированные в госкадастре земельные наделы.
  • При указании необъективной цены договор признается недействительным.
  • Обязательно указание достоверной информации о характеристиках земли.
  • На земли сельскохозяйственного назначения накладываются определенные ограничения.

Специалисты агентства помогут составить не только договор купли-продажи, но и проект договора, все необходимые дополнительные соглашения, протоколы разногласий и другие документы. Звоните и записывайтесь на прием: 8 812 / 385-51-21.

Онлайн заявка
Согласен(-на) на обработку личных данных

Наверх
Онлайн заявка
Заполните поля

чтобы мы с вами связались




Согласен(-на) на обработку личных данных

Заполните поля

чтобы мы с вами связались



Согласен(-на) на обработку личных данных

Заполните поля

чтобы мы с вами связались




Согласен(-на) на обработку личных данных