loader

Раздел квартиры при разводе

Раздел квартиры при разводе – вопрос сложный, как в юридическом, так и в психологическом плане. Он весьма актуален для многих современных пар. Наша компания готова прийти вам на помощь в такой ситуации. Несмотря на большое количество споров, которые встречаются на практике, и конфликтных ситуаций по поводу раздела недвижимости, решение этой проблемы детально регламентировано семейным законодательством.

Если супруги решили развестись по обоюдному согласию и у них нет несовершеннолетних детей, бракоразводный процесс проходит несложно и быстро. Но во всех остальных случаях могут возникнуть различные разногласия, и
раздел имущества супругов при разводе может длиться по нескольку месяцев. Мы поможем ускорить и безболезненно разрешить возникающие вопросы с позиции выгоды для наших клиентов.

Раздел собственности при разводе

Раздел недвижимости при разводе необходимо начать с определения правового режима вашей квартиры (дома и т.д.) – является ли объект недвижимости совместной собственностью расходящихся супругов или принадлежит только одному из них.
К совместной собственности относится имущество, которое было приобретено супружеской четой уже во время брака. В случае, если квартира ранее (до вступления в барка) была приобретена только одним из супругов, то она не включается в список совместного имущества, подлежащего разделу.

Не считается совместной собственностью и недвижимость, которая в период брака была получена одним из супругов в результате дарения, наследования, или иного безвозмездного основания.

Не подлежит разделу и квартира, купленная для ребенка.

Относительно совместно нажитого имущества, то оно может делиться при разводе:

1.По соглашению сторон. По семейному кодексу, раздел квартиры при разводе, которую они приобрели в период брака, возможен в любом варианте (она может быть передана одному из супругов полностью, даже если другой остается без жилья). Но для такого решения должно быть выполнено условие – должно быть достигнуто обоюдное согласие сторон относительно такого порядка распределения жилой площади.
Подобный вариант раздела квартиры обладает очевидными преимуществами, потому что обращение в суд зачастую приводит к значительным судебным издержкам, усиливают разногласия и еще больше портят отношения между бывшими супругами.

Добровольный раздел имущества хорош еще и тем, что он дает возможность применять более гибкие варианты разрешения споров о разделе недвижимости при разводе, чем это возможно при судебных разбирательствах.

2. По брачному договору, который был составлен супругами заранее, и в котором еще до развода было предусмотрено, каким образом нажитое во время брака имущество будет делиться в случае развода.

3. По решению суда, которое исходит из равенства прав супругов на совместно нажитую собственность.

Раздел квартиры при разводе по решению суда

Если ситуация вынуждает делить совместно нажитое имущество путем судебного разбирательства, то для получения судебного решения необходимо сначала подать в суд исковое заявление. Первой инстанцией в данном случае будет мировой суд. Практика показывает, что именно раздел жилплощади вызывает самые серьезные споры.

Вне зависимости от того, кто имеет право собственности на совместную жилую недвижимость, оно считается собственностью совместной, которая в случае развода будет делиться поровну.

Как правило, принимая решение по вопросу раздела квартиры, суд, исходя из равенства прав супругов на совместную собственность, выносит решение о делении ее в равных долях.

Семейным законодательством допускаются определенные исключения из правил, при которых суд на свое усмотрение может решить разделить квартиру другим образом. Наши квалифицированные юристы, специализирующиеся на семейном праве, всегда отстаивают интересы своих клиентов, которые в результате получают желаемую долю из совместно нажитого имущества. Мы знаем во всех тонкостях семейное законодательство и имеем обширную судебную практику в этой области.

Например, если квартира была приобретена одним из супругов в период раздельного проживания со вторым супругом при полном прекращении их семейных отношений, то у второго супруга отсутствует право на указанное жилье. Чтобы при разводе квартира была признана личной собственностью супруга, лично ее приобретавшего, если второй начинает предъявлять на нее права, в суде придется доказывать отсутствие семейных отношений.

Или же суд по своему усмотрению может в разделенной квартире увеличить долю одного из супругов, исходя из интересов несовершеннолетнего ребенка. Следует учитывать, что даже факт того, что ребенок проживает с одним из родителей, не считается после развода достаточным основанием при разделе совместного имущества супругов для того, чтобы отступить от принципа равенства. Но если в суде родитель приведет доказательства того, что он требует увеличения его части в совместной недвижимости для обеспечения детей и защиты их интересов, то суд вполне может удовлетворить такие требования.

Также суд может долю одного из супругов при разводе понизить, если тот в свою очередь в период брака не имел доходов по неуважительным причинам, или же в ущерб семейным интересам расходовал совместную собственность.

Обращайтесь в нашу компанию, и мы проконсультируем вас, на что вы можете рассчитывать при начале разбирательств по разделу недвижимости после развода, какие максимальные требования можете выдвигать и по любому другому вопросу, вас интересующему. Поможем реализовать желаемые планы и отстоять ваши интересы в суде.

Онлайн заявка

Наверх
Онлайн заявка
Заполните поля

чтобы мы с вами связались




Заполните поля

чтобы мы с вами связались



Заполните поля

чтобы мы с вами связались