loader

Выкуп доли в доме

Очень часто граждане владеют не целым коттеджем или квартирой, а долей в частном доме. Можно ли выгодно продать подобный тип недвижимости и ожидать, что кто- выкупит ее по высокой цене? Конечно, можно. Просто обратитесь к профессионалам агентства «TOR».

Пытаясь продать часть дома самостоятельно, собственники могут столкнуться с рядом проблем:

  • Высокие риски. Не зная законов страны, своих прав и обязанностей, граждане зачастую не могут разобраться в тонкостях договора купли-продажи и практически бесплатно «отдают» долю мошенникам.
  • Низкий спрос и низкие цены. Часть дома – неликвидный объект недвижимости, так что на него сложно найти покупателей. В итоге собственникам, чтобы долю выкупили, приходится значительно снижать цену.
  • Длительность процедуры. У неопытных собственников нет собственной клиентской базы, поэтому зачастую, чтобы продать долю в доме, требуются долгие месяцы. А подобная процедура, согласитесь, не похожа на срочную.
  • Проблемы с недвижимостью. Зачастую доля в частном доме является собственностью супругов при разводе, наследуемым несколькими собственниками объектов. Подобные особенности неизбежно провоцируют конфликты и недопонимания сторон, что также усложняет процесс продажи. А по законодательству Российской Федерации продавцу необходимо собрать все согласия собственников.

Самым выгодным способом продажи доли в частном доме является ее выкуп агентством. Юристы «TOR» гарантируют приобрести объект, при условии чистоты и прозрачности сделки, в течение 3-7 дней. При необходимости мы найдем общий язык с другими собственниками, найдем подход к каждому клиенту.

Как проходит выкуп?

  1. Владелец доли в доме обращается к юристам агентства «TOR», записавшись на прием по телефону: +7(812) 385-51-21.
  2. В назначенное время – клиент приходит в наш офис приходит по адресу: пл. Карла Фаберже, д.8, оф. 519 со всеми необходимыми документами.
  3. Специалисты агентства проверяют дом, собственников, наличие обременений и все представленные документы. При необходимости специалисты выезжают на осмотр объекта недвижимости.
  4. Клиент и юрист подписывают договор купли-продажи (юридическое оформление сделки). Сразу после подписания договора клиент получает часть средств наличными.

Мы гарантируем, что выкупим долю в частном доме не менее чем за 90% ее рыночной стоимости. Для совершения сделки необходимо предоставить нижеследующие документы:

  • Паспорт РФ;
  • Документы, подтверждающие права собственности на долю;
  • Справку из БТИ, выписки из домовой книги;
  • Нотариально заверенное согласие других собственников на продажу дома (при наличии);
  • Разрешение органов опеки на продажу (для тех, у кого есть несовершеннолетние дети).

Доверяйте недвижимость профессионалам. Звоните юристам агентства «TOR», и мы быстро и выгодно выкупим долю в доме.

Онлайн заявка

Наверх
Онлайн заявка
Заполните поля

чтобы мы с вами связались




Заполните поля

чтобы мы с вами связались



Заполните поля

чтобы мы с вами связались