loader

Кредит под залог недвижимости в банке

Кредит под залог недвижимости в банке является распространенной схемой приобретения строящегося или сданного в эксплуатацию жилья. Кажется, как просто получить деньги – выбрать объект в качестве обеспечения по кредиту и подписать договор. Однако при более детальном рассмотрении, в период экономической нестабильности в России, совершить подобную сделку весьма трудно.

О том, как получить деньги под залог недвижимости в банке и пойдет речь в нашей статье.

Как взять деньги под залог недвижимости?

Существует два основных способа кредитования под залог недвижимости:

  • Кредит под залог имеющегося объекта (квартиры или дома). Подобным образом выдаются займы не только на новое жилье, но и потребительские кредиты, например, на образование детей, расширение бизнеса. Удивительно, но получить деньги под залог имеющейся недвижимости очень сложно. Немногие банки работают со вторичными объектами и предлагают выгодные условия кредитования.
  • Ипотека под залог приобретаемой недвижимости. Заемщик получает нужное жилье под залог покупаемого объекта. Подобный вид кредитования предлагают практически все банки, формируя небольшие процентные ставки и предлагая гражданам разнообразные ипотечные схемы.

Чтобы получить кредит под залог недвижимости в банке Спб, важно тщательно подготовить все необходимые для финансового учреждения документы. Комплект для оценки заемщика практически совпадает со списком документов для оформления потребительского кредита.

В финансовое учреждение нужно предоставить:

  • Подтверждение официального трудоустройства и непрерывного стажа от 1 года (выписку из трудовой книжки, справку с места работы);
  • Справку по форме 2-НДФЛ или иной документ о достаточной официальной заработной плате;
  • Постоянную регистрацию в регионе;
  • Справку об отсутствии судимости;
  • Свидетельство о единоличном праве собственности на объект недвижимости.

Кредитуемое лицо должно достичь трудоспособного возраста (27-55лет) и не иметь долгов и просроченных кредитов. Прежде, чем отправиться в банк, чтобы взять деньги под залог недвижимости, обязательно нужно проследить, все ли счета и налоги оплачены.

В качестве залога банки не рассматривают доли в квартирах. Даже если вы обладаете выделенной долей, скорее всего, сотрудники банка откажут в займе. Срок рассмотрения кредита составляет от нескольких недель до нескольких месяцев.

Кредиты от мошенников

С каждым днем финансовый рынок в России развивается, все больше граждан желают взять кредит под залог недвижимости у так называемых «частных инвесторов». К сожалению, добросовестные инвесторы не принимают участия в схемах с физическими лицами. Но огромное количество мошеннических структур обманывают неопытных граждан, лишая их последней собственности и денег.

Зачастую мошенники предлагают аномально низкие ставки, но составляют договор очень хитро и подло. У невнимательного заемщика, подписавшего подобные бумаги, не остается никаких шансов сохранить имущество даже при честном выполнении своих обязательств.

Как распознать обманщиков?

Чтобы распознать лже-банки, дающие «вкусные» кредиты под залог недвижимости, нужно обращать внимание на детали:

  • Лаконично сверстанная реклама в газетах, на остановках, на фонарных столбах о выгодных кредитах под залог недвижимости – это объявления мошенников.
  • Сотрудники сомнительного вида, предпочитающие встречам в офисе рандеву в кафе, ресторанах или короткие диалоги в автомобилях или на дому – это обманщики.
  • Если «инвестор» предлагает подписать большое количество бумаг, не относящихся к договору, это должно насторожить.
  • Ни в коем случае нельзя соглашаться на конфискацию правоустанавливающих документов.

Помните, чаще всего жертвами мошенников становятся невнимательные люди, которые не уделили достаточно времени выбору агента и проверке всех документов организации. Увы, с каждым днем количество обманщиков растет и распознать недобросовестных кредиторов становится сложно даже самым аккуратным людям.

Куда обратиться?

Специалисты агентства «TOR» помогут вам получить кредит под залог недвижимости на выгодных условиях у проверенного банка. Мы поможем вам решить жилищный вопрос даже в самых сложных и запутанных ситуациях с помощью абсолютно законных прозрачных методов.

За7 лет работы мы успешно помогли сотням клиентов и сделаем все, чтобы вы быстро и выгодно смогли приобрести нужную недвижимость. Звоните: 8 812-385-51-21. Мы работаем без выходных.

Вас может заинтересовать:
Кредитование под залог недвижимости в Россельхозбанке
Государственный банк «Россельхозбанк» на сегодняшний день один из крупнейших российских банков по объемам активов.
Кредит под залог недвижимости в ВТБ 24
Банк «ВТБ 24» – один из крупнейших в России. Он является розничным структурным подразделением финансовой государственной корпорации ВТБ.
Можно ли продать долю в квартире
Многие сегодня интересуются, можно ли продать долю или часть доли в квартире. Оба варианта вполне осуществимы, правда, это связано с немалыми хлопотами.
Онлайн заявка
Согласен(-на) на обработку личных данных

Наверх
Онлайн заявка
Заполните поля

чтобы мы с вами связались




Согласен(-на) на обработку личных данных

Заполните поля

чтобы мы с вами связались



Согласен(-на) на обработку личных данных

Заполните поля

чтобы мы с вами связались




Согласен(-на) на обработку личных данных