loader

Обмен комнаты на квартиру

Естественное желание обитателей любых малогабаритных коммунальных квартир — обмен комнаты на квартиру, где они смогут, наконец-то, почувствовать себя полноценными хозяевами. Идеальный вариант для получения новой квартиры в собственность – расселение жильцов, которое может предложить покупатель, стремящийся стать единственным владельцем коммуналки, но подобные случаи встречаются довольно редко. Да и велик риск оказаться обманутым, ведь многие недобросовестные люди используют мошеннические схемы для того, чтобы завладеть чужой собственностью.

Чтобы избежать риска при совершении обмена комнаты на квартиру в СПб, лучше обратиться к специалистам, которые смогут гарантировать удачное завершение сделки и скорое появление у покупателя отдельной жилплощади вместо коммунальной квартиры. Наше агентство недвижимости имеет огромный опыт по совершению различных операций по покупке, продаже и обмену жилплощади. Мы всегда находим именно тот вариант, который устраивает наших клиентов.

Как осуществляется обмен?

В большинстве случаев для совершения данной сделки необходимо сделать доплату. Исключением может быть только переезд в пригород.

Обмен комнаты на квартиру с доплатой подразумевает первоначальную продажу комнаты и покупку нового жилья с добавлением суммы. Не каждый согласится жить на съемной квартире во время длительных поисков подходящего варианта для обмена, поэтому продажа комнаты и приобретение новой квартиры практически всегда осуществляются одновременно.

Можно ли распорядиться коммунальной комнатой?

Согласно жилищному кодексу РФ, собственник комнаты в коммуналке не может распоряжаться ею по своему усмотрению – перед тем, как продавать жилплощадь, он обязан предварительно уведомить всех жильцов коммуналки о своих намерениях в письменном виде. Любые операции с недвижимостью можно проводить только после согласия всех жильцов или в случае отсутствия любой реакции на письменное заявление в течение одного месяца.

Кто может помочь осуществить удачный обмен?

Для заключения максимально выгодной сделки необходимо обратиться к профессионалам. Наше агентство специализируется, помимо прочего, и на обмене недвижимости.

Мы оказываем следующие услуги:

  1. Консультируем клиентов по вопросам, связанным с обменом недвижимости.
  2. Умело подбираем самые лучшие варианты для своих клиентов.
  3. Самостоятельно ведем переговоры с другими обитателями коммунальной квартиры.
  4. Оформляем пакет необходимых документов.
  5. Оформляем задаток и юридически грамотно проводим обмен объектов недвижимости.
  6. Осуществляем тщательную проверку всех документов.
  7. Берем на себя поэтапный контроль  обмена недвижимости.

Мы стремимся помочь каждому клиенту сделать свою жизнь более комфортной и переехать в новую квартиру. Мы добиваемся успеха в каждом конкретном случае.

Онлайн заявка
Согласен(-на) на обработку личных данных

Наверх
Онлайн заявка
Заполните поля

чтобы мы с вами связались




Согласен(-на) на обработку личных данных

Заполните поля

чтобы мы с вами связались



Согласен(-на) на обработку личных данных

Заполните поля

чтобы мы с вами связались




Согласен(-на) на обработку личных данных